SITIO CINEMATOGRÁFICO - 72.600m² - àrea construida 1.200 m² - Casa de alvenaria c/entrada murada com portão automático deslizante e porteiro eletrônico; 4 dorms(2 suites) e mais um banheiro, todos c/ varanda e saída p/ a piscina; mais 4 suites p/ hóspedes e um escritório mais 6 wcs; sala p/ quatro ambientes e pé direito duplo interligados e iluminados por jardim de inverno; hall de entrada c/ lavabo e vestíbulo; cozinha c/armários de pinho de riga, c/ ilha e sala de almoço contígua; portas de vidro em toda a extensão das salas c/ vista p/a piscina e linda paisagem ao redor e ampla varanda ao longo das salas; área de serviço c/ despensa e quintal; amplo salão de jogos conjugado c/ área gourmet (churrasqueira, fogão a lenha e forno p/ pizza) c/ armários e sauna c/ banheiro anexo. Na área externa piscina 6 x 12m c/ prainha e aquecimento; campo de futebol, aparelhos p/ ginástica, cama elástica, balanços e casa de boneca; canil c/ baias e instalações p/ banho e atendimento veterinário e banheiro; galpão p/ trator e caminhonete e oficina. Casa de caseiro isolada por cerca-viva, c/ 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda, cozinha externa com fogão a lenha, garagem e quintal; amplo pomar com 16 pés de frutas já produzindo; galpão p/ equipamentos e implementos agrícolas. Possui uma linda mata nativa beirando a represa; possui ainda horta, galinheiro, pinteiro e orquidário. É servido por água de poço artesiano c/ vazão de água e caixa para 10.000l. Instalação elétrica trifásica. O sítio tem 232 metros de represa, pier, rampa p/ barco, casa de barco equipada p/ barco de até 22 pés, c/ banheiro e depósito. Todos os banheiros possuem aquecedor e chuveiros eletricos alternativos. Toda a propriedade é amplamente gramada, possui lindo paisagismo e é muito arborizado. Espaço p/ estacionamento de muitos carros. MOBILIARIO E IMPLENTOS AGRÍCOLAS A COMBINAR - DISTANTE 90 KM DA PÇA.DA SÉ/SP. - VISITAS SOMENTE AGENDADAS C/ANTECEDÊNCIA E ACOMPANHADO PELO CORRETOR.